曹操时代的房价：工薪阶层也能有自己的家

三国文化博览

　　两宋之交，最著名的金石学家有两个，一个是李清照的丈夫赵明诚，另一个是宋孝宗时期的宰相洪适。赵明诚收集了半辈子碑文，编成一部《金石录》；洪适也收集了半辈子碑文，编成一部《隶释》。这两部书，今天都能读到。

　　《隶释》一书的第15卷，辑录了两篇碑文，一篇叫做《郑子真宅舍碑》，另一篇叫做《金广延母徐氏纪产碑》。两篇碑文都写于东汉后期，都提到了当时的房价。

　　《郑子真宅舍碑》写道：在公元175年，一个叫郑子真的人，名下有一所平房，价值7万钱；还有一个叫吕子近的人，名下有一所楼房，价值5万钱。俩人的房子各有多大，碑上没说。

　　《金广延母徐氏纪产碑》写道：在公元178年，一个姓徐的老太太把她的房子和土地分给了小儿子金广延，其中房子占地0.3亩，价值21万钱；土地一亩，价值5.5万钱。

　　碑文里的钱，是汉朝流通最广泛的金属货币“五铢钱”。一般来讲，五铢钱的购买力在西汉要比在东汉强，在东汉前期要比在东汉后期强。公元175年和178年正处于东汉后期，当时200枚五铢钱能买一斛米（当时一斛16公斤），一枚五铢钱的购买力大致相当于现在人民币4毛钱。

　　也就是说，碑文里郑子真那所平房只值2.8万元，吕子近那所楼房只值两万元，姓徐的老太太分给小儿子那所占地0.3亩的房屋，只值8.4万元。

　　现在我们把话题扯到曹操身上：公元175年，曹操21岁，已经步入官场，做了洛阳北部尉，相当于现在县级公安局的局长兼武装部部长。公元178年，曹操24岁，正做顿丘县令，相当于现在河南省清丰县的县长。那时候，官员薪水一半发钱，一半发粮食，曹操做洛阳北部尉，每月能领2500枚五铢钱和15斛大米，折合人民币2200元；做顿丘县令，每月能领3500枚五铢钱和21斛大米，折合人民币3080元。跟今天同级别的官员比起来，曹操的薪水实在不高，但是鉴于当时房价很低，曹操要是想买房的话，这点儿工资已经足够用了。


　　史书记载，曹操当县长没几年，就受到亲戚株连，被免去公职，卷铺盖回了安徽老家。回老家后，他“筑室城外，春夏习读书传，秋冬弋猎，以自娱乐”，在亳州城郊盖了一所房子，然后搬进去住，春夏读书，秋冬打猎，很是逍遥了一阵子。

　　我估计，曹操盖房是用自己的合法收入，而不是贪污所得，因为当时房价低，建筑成本必然也不高，用工资就足够，没必要贪污。

　　有必要说明的是，在曹操时代，也不是所有的房子都便宜。譬如汉灵帝在宫里建露台，光造价就花了“百金”。那时候一金等于一万枚五铢钱，百金就是百万枚，折成人民币，40万只多不少。区区一个露台就花40万，整套豪宅值什么价？大概跟现在北京上海广州深圳的房价也有一比。